기계설비 유지관리 계획서 다운로드

기계설비 유지관리 계획서를 다운로드 하실 수 있습니다. 기계설비법 유지관리기준에 따라 건축물의 기계설비에 대한 안전 및 에너지 효율을 위해 수립하는 기계설비 유지관리 및 성능점검 계획 수립 표준 안입니다. 해당 아파트 단지 및 건축물에 맞게 수정해 사용하십시오.

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목차

기계설비 유지관리 계획서란?

기계설비법 유지관리기준에 의거해 작성하고 이에 따라 성능점검 계획을 수립해야하는 것을 말하며 정식 명칭은 '기계설비 유지관리 및 성능점검 계획 수립(안)'입니다.

기계설비 유지관리 계획서 작성 목적

건축물 내 기계설비에 대한 안전점검과 유지관리를 통하여 기계설비의 안전성, 쾌적성(위생), 적정성능구현, 적정 에너지 관리 기술을 구현, 건축물과 시설물의 성능과 품질 제고를 목표로 합니다.

나아가 유지관리 및 성능점검 전, 중, 후 발생할 수 있는 작업자의 안전에 대한 대책, 주의사항, 응급상황 매뉴얼을 수립하여 유지관리 과정에서 일어날 수 있는 사고를 방지하는데 목적이 있습니다.

이에 따라 관리주체는 매년 기계설비 유지관리 및 성능점검에 대한 계획을 수립하고 점검대상 기계설비에 대해 별지 1호의 서식에 따라 기계설비 유지관리 및 성능점검 대상 현황표를 작성해 비치해 매년 갱신을 해야합니다.

법적 근거

• 기계설비법(법률 제17453호)
• 기계설비법 시행령(시행 2021. 2. 2. 대통령령)
• 기계설비법 시행규칙(시행 2021. 2. 2. 국토교통부령)
• 기계설비 유지관리기준(시행 2021. 8. 9. 국토교통부 고시 제2021-1013호)

기계설비 유지관리 계획서 다운로드

기계설비 유지관리 계획서를 다운로드할 수 있습니다. 아래 링크를 클릭해 나오는 화면에 우측 상단에 있는 다운로드 아이콘을 선택해 주십시오.

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건축물 규모 및 공동주택 세대수 별 자격 대상

건축물의 규모와 공동주택 세대 수에 따라 자격 대상이 다릅니다. 아래 내용을 참고해 주십시오.

특급 기계설비 유지관리 담당자

1. 「건축법」 제2조 제2항의 용도별 건축물 중 다음 각 호의 건축물
2. 연면적 6만 제곱미터 이상의 건축물(창고시설은 제외)
3. 3천 세대 이상의 공동주택

 

고급 기계설비 유지관리 담당자

1. 「건축법」 제2조 제2항의 용도별 건축물 중 다음 각 호의 건축물
2. 연면적 3만 제곱미터 이상 6만 제곱미터 미만의 건축물(창고시설은 제외)
3. 2천 세대 이상 3천 세대 미만의 공동주택

 

중급 기계설비 유지관리 담당자

1. 「건축법」 제2조 제2항의 용도별 건축물 중 다음 각 호의 건축물
2. 연면적 1만 5천 제곱미터 이상 3만 제곱미터 미만의 건축물(창고시설은 제외)
3. 1천 세대 이상 2천 세대 미만의 공동주택

 

초급 기계설비 유지관리 담당자

1. 「건축법」 제2조 제2항의 용도별 건축물 중 다음 각 호의 건축물
2. 연면적 1만 제곱미터 이상 1만 5천 제곱미터 미만의 건축물(창고시설은 제외)
3. 500세대 이상 1천 세대 미만의 공동주택
4. 300세대 이상 500세대 미만의 중앙집중식 난방방식(지역난방방식을 포함한다)의 공동주택

장기수선충당금 적립 및 사용현황 관리규약 별지 제6호 서식 작성하는 방법 - 공동주택관리사무소 가이드

장기수선충당금 적립 및 사용 현황은 관리규약 별지 제6호서식에 의해서 관리주체는 매년 3월 말까지 장기수선충당금 사용내역을 인터넷 홈페이지나 게시판 등에 공고하여야 하며 서울의 경우 s-apt 문서공개시스템에 등록하여야 합니다.
https://2apt.blogspot.com/2022/11/blog-post_12.html

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